warszawiak
Stały bywalec
Dołączył: Pią Wrz 26, 2008 12:51 Posty: 93 Skąd: Warszawy
|
Wysłany: Czw Lis 06, 2008 19:29 Temat postu: Zakątek Wiślany - opis i lokalizacja osiedla |
|
|
Zakątek Wiślany - opis i lokalizacja osiedla
Cytat: | "Zakątek Wiślany" - Inwestycja obejmująca 144 mieszkania w 2 budynkach czterokondygnacyjnych położona jest u zbiegu ulic Odkrytej i Sprawnej na warszawskiej Białołęce. Działka o powierzchni 20.000 m2 zlokalizowana ok. 600 m od wschodniego brzegu Wisły. W części działki usytuowany jest mały lasek, wzdłuż którego płynie strumień wodny. Budynki umieszczone są w południowej części działki, lokale mieszkalne na poziomie parteru posiadają ogródki, każdy lokal posiada własne miejsce postojowe na terenie osiedla.
Termin realizacji inwestycji przewidziany jest na XII/2008r.
Budynki będą wyposażone w windy cichobieżne firmy KONE.
Kameralna okolica, sąsiedztwo terenów leśnych oraz Wisły powoduje, iż jest to miejsce wyjątkowo zaciszne i przestronne jak na warunki wielkiej aglomeracji. Z drugiej zaś strony bliska perspektywa budowy mostu północnego a w przyszłości także doprowadzenie drugiej linii metra lub szybkiego tramwaju powodują, iż również od strony komunikacyjnej lokalizacja "Zakątka Wiślanego" jest interesująca. W bliskim sąsiedztwie inwestycji umiejscowione są sklepy spożywcze, apteki, centra handlowe, a także przedszkola i szkoły.
"Zakątek Wiślany" to osiedle składające się z 2 budynków mieszkalnych o nowoczesnej i funkcjonalnej bryle architektonicznej. Zespół będzie liczył 4 kondygnacje, przy czym na parterze umiejscowione zostały mieszkania wyposażone w duże zielone ogrody dla wygody przyszłych mieszkańców. Przy wjeździe do osiedla umiejscowione zostanie stanowisko ochrony. Teren osiedla będzie ogrodzony, strzeżony i monitorowany 24h na dobę co spełni oczekiwania odnośnie bezpieczeństwa mieszkańców. W środkowej części osiedla, znajdować się będzie plac zabaw dla najmłodszych dzieci, a także boisko do koszykówki do wyłącznego korzystania przez mieszkańców osiedla.
W projekcie architektonicznym przyłożono wyjątkową wagę do funkcjonalności rozkładu, a dla specjalnie wymagających przewidziano mieszkania o układzie studia. Dostępne są mieszkania od 1 do 6 pokojowych o powierzchni od 40 do 120 m2 z możliwością łączenia i zmiany aranżacji wnętrz. Budynki, mimo, że tylko 4 kondygnacyjne, wyposażone będą w cichobieżne windy firmy KONE o podwyższonym standardzie wykończenia, a także w najlepsze dostępne obecnie na rynku okna drewniane z fabryki CDM Sp. z o.o. Suwałki o współczynniku przenikalności ciepła k = 1,1. Miejsca parkingowe umiejscowione zostały na zewnątrz budynków i wkomponowane są w bardzo przemyślany i estetyczny sposób w zieleń wypełniającą niezabudowane powierzchnie osiedla. Dzięki temu cena lokali mieszkalnych wraz z miejscami parkingowymi jest dodatkowo korzystniejsza.
Bezpieczeństwo
Zespół budynków będzie całkowicie ogrodzony i monitorowany, zostanie także wyposażony w stanowisko ochrony. Przewidziano zamontowanie domofonów lub videofonów.
Lokalizacja
Inwestycja "Zakątek Wiślany" łączy w sobie zalety nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego z wygodą mieszkania w bardzo zielonej i cichej okolicy. Zespół mieszkalny posadowiony zostanie w odległości zaledwie 600 m od wschodniego brzegu Wisły i bezpośrednio przylegać będzie do dużego kompleksu leśnego od północnej strony ul. Sprawnej. Przez teren osiedla przepływa strumień wodny płynący przez wspomniany wyżej las. Rozpoczynająca się niebawem budowa mostu północnego oraz istniejące już autobusowe połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do Centrum Warszawy w ciągu 20 min., a perspektywa doprowadzenia drugiej linii metra lub szybkiego tramwaju do osiedla Tarchomin wydaje się jeszcze korzystniej wpływać na wartości lokalizacyjne inwestycji.
Standard wykonania
Standard wykończenia mieszkań
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych w konstrukcji żelbetowej wykończone tynkiem cementowo-wapiennym (ew. gipsowane).
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe GERDA
Okna i drzwi balkonowe - z drewna sosnowego, klejonego. Szklenie zestawami szklanymi zespolonymi.
Warstwa podłogowa - mata akustyczna, styropian, izolacja przeciwwodna
(w pomieszczeniach mokrych), beton zatarty na ostro.
Łazienki i WC - tynk cementowo-wapienny, przygotowany do układania glazury i terakoty
Balkony i loggie - szlichta przygotowana do układania gresu, balustrady ze ślusarki metalowej.
Standard wykończenia budynku
Drzwi wejściowe - z profili aluminiowych trójkomorowych malowane proszkowo lub anodowane
Podłogi - gres
Windy - Kone - cichobieżne
Sufit - podwieszany z płyt gipsowych
Balustrady - stalowe z prętów i siatki, pochwyt z drewna liściastego
Fasada budynku - parter okładany cegłą elewacyjną, powyżej ściana wykończona tynkiem mineralnym malowanym w kolorze pastelowym.
Instalacje teletechniczne: telefon, Internet, TV kablowa;
Instalacje elektryczne: wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania. |
informacja ze strony internetowej dewelopera AMA-BUD Sp. z o.o. 2008-11-06
|
|